Многие берут ипотеку в банках. Но получить ее одобрение не всегда возможно. К примеру, многие из потенциальных заемщиков обращаются в “Сбербанк”? Перед подачей документов важно знать, на какие стадии подразделяется принятие заявки.
Возможно также одобрение ипотеки в сбербанке через ВТБ. Вероятность одобрения у всех разная. Но в любом случае покупка недвижимости за счет ипотеки — обычная практика современных людей. Это связано с тем, что накопить на свое жилье очень тяжело, а в ряде случаев не представляется возможным. Возможно также взять жилищную ссуду и затем постепенно начать ее гасить.
Получение предварительного одобрения кредита на практике значит, что банк готов предоставить определенную сумму денег в долг на тот или иной срок. Сумма и срок рассчитываются для всех в индивидуальном порядке. При этом в расчет принимаются показатели доходности, наличие поручителей и т. д. Заемщик также должен предоставить банку определенный перечень документов.
По результатам скоринга (проверки заемщика на то, соответствует ли он устанавливаемым банковским требованиям) размер ипотеки может быть уменьшен или увеличен. Если жилищный кредит оказался одобрен, то необходимо подтверждение для выдачи заемных денег. Сбербанк дает клиентам на это 114 дней, за которые требуется выбрать подходящую недвижимость и предоставить документы.
Условия одобрения ипотеки в ВТБ можно узнать непосредственно в банке или на его сайте. Данные условия могут периодически меняться, так что важно владеть актуальной информацией по данному вопросу.
Как получить одобрение на ипотеку ВТБ
Для начала стоит выбрать тип приобретаемой недвижимости – это может быть объект на первичном или на вторичном рынке. Многие отдают предпочтение квартирам. Но иногда выбирают и дома. Найти подходящий вариант можно по объявлениям. Заявка на одобрение ипотеки ВТБ или в другом банке позволит подобрать подходящую по цене недвижимость.
Можно при желании подать заявку на ипотеку в банке в режиме онлайн. Для этого понадобится открыть интернет-сайт банковской организации и открыть вкладку «Кредиты», затем выбрать раздел «Ипотечные кредиты». Далее откроется просмотр информации о программах кредитования. Будет и возможность выполнить расчет и оставить заявку. Возможна заявка на одобрение ипотеки ВТБ, услуга позволяет узнать, можно ли купить жилье через ипотечный кредит. Партнерами банка являются аккредитованным ипотечные агентства и застройщик. Можно обратиться также и к кредитным брокерам.
Как увеличить доверие банка
Перед тем, как обратиться в банк, важно закрыть все имеющиеся кредиты, по которым возможны долги. Важно, чтобы кредитная история была хорошей. Если все хорошо, то можно рассчитывать на одобрение ипотеки в ВТБ или в другом банке.
При оценке платежеспособности банк делает оценку платежеспособности каждого из клиентов. Величина ежемесячной выплаты по ипотечному кредиту не может быть больше, чем половина заработка за месяц. При этом из суммы зарплаты предварительно вычитаются обязательные расходы. В расчет принимаются также все дополнительные доходы, так что их нужно указать в анкете.
Следует учесть, что большее значение имеют не высокие заработки, а стабильная работа. В заявке можно отметить размер совместного с супругом дохода. Но доход необходимо подтвердить. Созаемщиков может быть до 3 человек. Если принято в ВТБ одобрение ипотеки, документы Спб заказать необходимо за короткое время и передать их в банк.
Возможные причины отказа
ВТБ одобрение ипотеки Санкт-Петербург зависят от многих факторов. Необходимо соответствовать минимальным требованиям и предоставить в банк все необходимые документы. Если чего-то будет не хватать, либо клиент не соответствует установленным требованиям, ипотека одобрена не будет. Условия одобрения ипотеки в ВТБ необходимо узнавать заранее. Важно также, чтобы у клиента не было плохой КИ и больших кредитов на текущий момент времени.
Ответ от банка придет в виде смс, либо поступит звонок от сотрудника банка. При дистанционном обращении узнать ответ можно в мобильном банковском приложении.