На рынке недвижимости наиболее динамично продаются однокомнатные квартиры, ведь они привлекательны для многих граждан — молодёжи, пенсионеров. Это приводит и к тому, что сделки с этого типа недвижимостью совершаются быстро, и к тому, что они становятся более сложными, снижается их уровень надёжности. Чтобы купить или продать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, лучше обращаться к специалистам, так как это делает сделку более выгодной.
Довольно часто можно увидеть объявления на сайтах о том, что кто-то хочет продать такую недвижимость, продать однокомнатную квартиру, и вскоре уже этот вариант невозможно повторно обнаружить, так объект уже продан. Продать однокомнатную квартиру можно достаточно быстро и без помощи агента по недвижимости легко упустить хорошие варианты, попросту не успеть квартиру, которая подходит во всем, приобрести. Если обратиться к специалистам, риск этого снижается. В организациях, занимающихся продажей жилья, обратившемуся человеку предоставляют все актуальные варианты, по которым сделку можно заключить и не опоздать. Дополнительно клиенту предоставляют информацию об альтернативных возможностях. Однокомнатную квартиру иногда изначально планируется покупать, но есть на самом деле такой вариант, например, как недорогая двухкомнатная квартира. Или хочется купить однокомнатную в Выборгском районе, но есть отличное другое предложение — продаётся однокомнатная квартира в СПб в Петроградском или есть предложения по продаже однокомнатной квартиры у метро, но чуть дальше от нужного района.
Преимущество однокомнатных квартир всегда в более низких затратах на покупку, при любом расположении, затем и на ремонт, оплату коммунальных услуг. Важно не упускать выгодную сделку, даже если не все изначальные параметры удовлетворены. Если рассматривается такая перспектива, как покупка квартиры с несколькими комнатами, тоже лучше ознакомится с актуальными вариантами, продающимися однокомнатными квартирами в Петербурге и двухкомнатными по подходящей цене.
Продать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Но главное из всех имеющихся на продажу квартир выбрать лучшую. И не всегда преимуществом будет большая площадь, несколько комнат, ведь покупка квартиры, своё отдельное жильё может из радостного события превратиться в итоге в непосильную по эксплуатационным расходам собственность. С однокомнатной квартирой всё проще чем с двухкомнатной. Например, можно сразу сделать более дорогой ремонт — вместо ковролина настелить паркет, вместо обоев плитку и так далее. Дорогая сантехника, стройматериалы это гарантия меньших проблем в быту, более длительного проживания без вызова сантехника, электрика. Ну и естественно хороший ремонт это больший уют, более приятное ощущение от новоселья. Среди продающихся однокомнатных квартир недорогую иногда выбрать лучше. Все предложения можно разделить на такие категории:
- с ремонтом — с тем или иным дизайном одна и та же квартира может смотреться совершенно по-разному;
- без ремонта — с возможностью купить дешевле недвижимость, далее всё в ней сделать по собственному усмотрению;
- квартиры от застройщика — покупаются, пока идёт строительство;
- недвижимость в новостройке, в новых домах;
- вторичное жильё — в зданиях, которым несколько лет, и квартира уже один раз покупалась частным собственником.
Продать однокомнатную квартиру вторичку можно недорого, что можно учитывать, общаясь с риелтором подчеркнуть, что это предпочтительный тип жилья. Это обжитые и уютные однокомнатки, владельцы часто готовы на торг, согласны уступить в цене. Новый собственник не прогадает. Также можно и в новостройке недорого продать однокомнатную квартиру. Вторичное жилье, тем не менее, зачастую дороже, чем по стоимости в новостройке жилплощадь. В новостройках квартиры готовы по всем основным требованиям к эксплуатации, вместе с тем могут требовать далее небольших переделок в том или ином секторе — усовершенствования условий в плане количества розеток или выключателей, базового ремонта и т.п. Новые здания некоторое время после введения в эксплуатацию, могут демонстрировать недостатки, такие как усадка стен, плит, перекрытий. Это процессы в строительстве обычные, но сопровождающееся небольшими разрушениями декоративного оформления стен, образованием пыли, трещин или изменения уровней оконных, дверных проёмов, потолочных и напольных плит. Бытовые условия ухудшаются и это причина, почему дешевле всегда в новостройках квартиры.
Ещё выгоднее недвижимость, приобретённая у застройщика. Это самый доступный вид жилья. Конкуренция вынуждает строительные компании создавать наряду с элитными проектами недвижимость бюджетного типа, высокого качества, но для обычного покупателя, молодёжи, пенсионеров, семей с разным достатком, под обычный запрос. Продать однокомнатную квартиру в СПб обратившись к специалистам, можно также и с гарантированной проверкой на чистоту сделки в юридическом аспекте. Это важно если, например, не собственник, а совладелец хочет продать однокомнатную квартиру или продать комнату в СПб. Вторичка это недвижимость, у которой мог много раз меняться собственники и юридические формальности могли быть не соблюдены при этом, а на рынке первичного жилья самостоятельно может быть сложно отыскать актуальное для себя предложение. Поэтому для успеха сделки сотрудничество со специалистами-посредниками это преимущество, снижение рисков, перспектива купить лучшую жилплощадь, по лучшей цене.