Вам необходимо продать квартиру, первый вопрос, который возникнет или один из первых «как продавать недвижимость самостоятельно без риэлторов, а стоит ли?» Если выйти из совсем уж простой логики, если данную процедуру смог выполнить один человек, то почему Вы не сможете это сделать самостоятельно? Каждый человек теоретически может стать профессиональным теннисистом, ремонтировать поезда или преподавать астрофизику. Только, чтобы это научиться делать нужно очень много ресурсов, времени, сил и денежных вложений. Тоже самое, касается и работы по продаже квартиры с профессиональным риэлтором (услуги дилетантов или тех риэлторов, которые продали за всю жизнь одну квартиру мы не рассматриваем).
Продать недвижимость услуги риэлтора СПБ и Ленинградская область, для чего нужны услуги данного специалиста? Чтобы долго не вдаваться в подробности работы данного специалиста, основная ценность риэлтора для человека, который продает недвижимость, заключается в том, что он продаст её дороже, чем неопытный человек, который это делает первый раз. А если не первый, то собственник недвижимости знает, что очень важно обратится к профессионалам. Это и есть оптимальный ответ на вопрос «продавать недвижимость самому или через риэлтора Санкт-Петербург», но это ещё далеко не все аргументы! Перечень того, что риэлтор-профессионал сделает для Вас:
— рекламную кампанию для продажи Вашей квартиры;
— соберет покупателей, что реально хотят её купить и имеют для этого средства;
— организует показ квартиры так, чтобы создать вам минимум неудобств и отобрать минимум времени;
— выберет того покупателя, который предложит самые оптимальные условия (не только в плане денежных средств), ведь иногда недобросовестные покупатели могут отказаться от покупки прямо перед сделкой, а Вы в то время упустите реально хорошего покупателя;
— выполнит последний этап своей работы (заключения договора купли-продажи) с минимальными рисками для собственника недвижимости.
Правильная схема работы с риэлтором
Продать недвижимость помощь риэлтора заказать услугу, на данном этапе необходимо учитывать ещё один довольно важный момент – работать нужно исключительно с одним риэлтором, но только согласно договора. В интернете есть огромное количество мнений людей, которые очень слабо разбираются в том, как же на самом деле устроен рынок недвижимости и именно они и утверждают, что работать нужно со всеми подряд. Ведь, ну почему же не показывать Вашу квартиру реально всем подряд?
Данный подход в принципе неверный, так как приведет в тупик и получится всё верно, только наоборот, так как данный способ можно назвать одним из лучших для того чтобы прийти к тому, чтобы не продать недвижимость. Если Вы подписываете договор с риэлтором, то у него есть мотивация, чтобы продать Вашу как можно быстрее и подороже, для того чтобы получить свои деньги, если ваши рабочие отношения документально не оформлены, то риэлтор будет заниматься недвижимостью клиентов которые с ним заключили договор, а уж ни как не Вашей.
Как правильно выбрать риэлтора?
Продать недвижимость риэлтор заказать услугу, прежде, чем подписывать договор с конкретным специалистом, необходимо не ошибиться с выбором. Ведь если он не будет профессионалом, то Вы слишком рискуете, как минимум очень затянуть данный процесс или вообще получить меньше денежных средств (проще говоря, финансовые убытки).
Продать недвижимость цена риэлтора или взять ипотеку без первоначального взноса, точнее его услуг, не может быть минимальной, ведь это далеко не тот вопрос, где можно экономить денежные средства. Потому нельзя выбирать риэлтора, что запрашивают низкую цену для данного рынка недвижимости. Данная постановка вопроса это просто абсурд, ведь довольно часто продавцы недвижимости считают, что если риэлтор есть у покупателя, то им он не нужен. Да, у покупателей он есть, но… чьи интересы он будет отстаивать?!! Потому вывод очень простой: нужен риэлтор продать квартиру, потому что у покупателей и продавцов интересы полностью противоположные и если продавец поступит, примерно так, что «пусть комиссионные платит покупатель» то тогда он не сэкономит, а потеряет в конечном итоге!