Сейчас получило широкое распространение ипотечное кредитование населения. В частности, нередко люди обращаются за получением такого кредита в Сбербанк. В статье дана инструкция о том, как действовать для покупки ипотечного жилья. Следует учесть, что дается определенный срок после одобрения ипотеки ВТБ или в другом банке, чтобы выбрать подходящий вариант для покупки.
Для начала нужно оставить заявку в банке и ждать ее одобрения. Перечень необходимых документов указан на интернет-сайте банковской организации. Кроме того, можно напрямую обратиться к сотруднику банка. Основные требования к заемщику таковы:
- гражданство РФ;
- возраст 21 — 75 лет (на момент окончания действия договора);
- полгода или больше стажа работы на последнем месте и 1 год общего стажа в течение 5 последних лет.
Возможно привлечение к сделке созаемщиков. Всего их может быть до трех. К ним предъявляются требования, как и к основному заемщику. Ипотека ВТБ после одобрения заявки предполагает выбор конкретного объекта для приобретения в кредит.
Необходимые документы для ипотеки следующие:
- паспорт одного или нескольких заемщиков;
- справка с места работы;
- подтверждение финансового положения;
- документы на залоговое имущество честве залога (если это не покупаемая недвижимость);
- дополнительная документация для участия в льготных ипотечных программах.
Заявку можно подать через сеть Интернет, в том числе через сайт Дом Клик. Это позволит сэкономить время и денежные средства на поездку в офис.
Стандартный срок принятия решения банком составляет 1 — 5 суток. ЗА этот период специалисты тщательно изучают предоставленные заемщиком документы. Принятое решение банк сообщает звонком или смс-сообщением.
Вероятные причины отказа следующие:
- плохая кредитная история;
- недостаточный размер дохода или его нестабильность;
- наличие большого количества финансовых обязательств;
- предоставление ошибочных сведений о себе.
Как правило, банки просят принести дополнительные документы после одобрения ипотеки ВТБ. Если банк принял отрицательное решение, то возможна подача повторной заявки.
ВТБ ипотека действия после одобрения
Получение отказа не значит, что нельзя подать заявку повторно и попытаться получить ипотеку снова. Иногда достаточно просто устранить имеющиеся замечания. Кроме того, повлиять на положительное решение может устройство клиента на новое место работы с более высокой зарплатой. Но повторно подать заявку можно только через два месяца после подачи первой.
Что делать после одобрения ипотеки ВТБ или Сбербанк ипотека действия после одобрения? Клиент должен осуществить ряд действий, направленных на выбор подходящего объекта и его оформление Этапы ипотеки в ВТБ после одобрения таковы. Нужно подобрать подходящее жилье для покупки. Для этого можно обратиться к риэлторам. Каждый выбирает то, что ему больше нравится, с учетом одобренной суммы ипотеки. Это может быть квартира в новостройке или на вторичном рынке, либо дом.
Затем осуществляется оценка стоимости выбранного объекта недвижимости. Ее проводят профессиональные оценщики. В ходе данной процедуры учитываются все имеющиеся недостатки жилья. Специалисты составляют после осмотра свое экспертное заключение.
После этого важно собрать пакет документов для участия в сделке. Их следует предоставить в банк.Если интересует ВТБ ипотека, действия после одобрения через риэлтора примерно те же. Далее клиент должен внести необходимую сумму средств в качестве первоначального взноса.
После одобрения ипотеки ВТБ необходимо в числе прочего оформить страховку. Это два разных вида страховки. Первый из них предполагает страхование непосредственно объекта недвижимости (обязательно). Кроме того, осуществляется страхование жизни заемщика, и ему выдается полис. При наличии этой страховки процент по кредиту меньше.
Если нужны все необходимые документы после одобрения ипотеки ВТБ, помощь риэлтора позволит быстро все собрать и оформить ипотечный договор. Затем нужно будет внести первоначальный взнос. При этом до момента получения ипотечного кредита важно не менять места своей работы, не брать кредиты и не получать кредитные карты. Это способно отрицательно повлиять на принимаемое окончательное решение.