Когда речь встает о приобретении собственного жилья, многие задаются вопросом, как происходит одобрение ипотеки в Сбербанке. Это сложный процесс, который требует подготовки всех документов. Оптимальный вариант, это воспользоваться услугами риэлтора, таким образом процесс одобрения происходит гораздо быстрее.
Заявка на одобрение ипотеки Сбербанк услуга является одним из этапов приобретения недвижимости. В первую очередь необходимо подобрать банк. Большинство заемщиков отдают предпочтение Сбербанку, так как считают его самым надежным банком. Далее следует определиться со стоимостью недвижимости. Важно отдавать отчет, сможет ли заемщик своевременно погашать кредит, поэтому необходимо определиться со сроком кредитования и размером ежемесячного платежа.
Сбербанк одобрение ипотеки документы Спб заказать рекомендуется у опытных риэлторов. Они помогут с подготовкой документации. От заемщика потребуется только предоставить документы. К основному пакету документов следует отнести паспорт, если заемщик в браке, то паспорт супруги или супруга, справку о доходах. Кредитные организации требуют от заемщиков официального трудоустройства с минимальным сроком от полугода. В приоритете когда стаж больше. Также учитываются доходы и сопоставляются с ежемесячным платежом. Условия одобрения ипотеки в Сбербанке вполне лояльные. Банку важно удостовериться, что заемщику будет под силу оплачивать кредит. Но данный момент также и в интересах заемщика, так как неоплата в нужный срок чревата штрафами, что будет невыгодно для заемщика. Одобрение ипотеки в Сбербанке через риэлтора происходит гораздо быстрее, чем при самостоятельной подаче заявки.
Одобрение ипотеки в Сбербанке через риэлтора
Дело в том, что риэлторы напрямую работают с кредитными организациями и знают все нюансы их работы, поэтому процент одобрения с их помощью будет выше. Но также важно понимать, что будут учитываться такие моменты, как кредитная история. Если у заемщика имеются неоплаченные, а хуже всего просроченные кредиты, то лучше их закрыть. Так как при одобрении будут учитываться другие кредитные продукты. Заявка на одобрение ипотеки Сбербанк может рассматриваться от одного дня до нескольких суток. Иногда могут потребовать донести недостающие документы. Одновременно оформить две ипотеки не получится, нужно будет сначала погасить первую задолженность. В случае положительного решения заявка действует в течение трех месяцев. Этого времени вполне достаточно, чтобы подобрать оптимальный вариант недвижимости и подготовить недостающие документы.
Сбербанк одобрение ипотеки Санкт-Петербург – это первый шаг приобретения жилья. Дальше потребуется выбрать страховую компанию, подготовить документы. Перед выдачей займа банк проверяет квартиру, не находится ли она в аресте. Также к одним из требований относится наличие коммуникаций в квартире или доме. Не выдается ипотека на дома, которые признаны аварийными и подлежат сносу. Условия одобрения ипотеки в Сбербанке у всех одинаковые. В первую очередь это возраст от 21 года, официальное трудоустройство и стабильный заработок, положительная кредитная история. Также существует ограничение по возрасту для пенсионеров, в таком случае срок кредитования может быть сокращен.
После одобрения заявки следует как можно быстрее подобрать подходящую квартиру, так как банк должен будет проверить ее с юридической стороны. Заранее следует позаботиться о своей кредитной истории. Если у вас имеются кредиты и вы планируете брать ипотеку, то просрочки по ним просто недопустимы, так как велика вероятность, что будет отказ из-за плохой кредитной истории. Также если вы стремитесь взять кроме ипотеки другой кредит, то если есть возможность, следует сначала оформить ипотеку, так как при выдачи займа будут учитываться все кредитные продукты. Но если кредитной истории нет совсем, тогда можно взять небольшой кредит и исправно его оплачивать. В любом случае, рекомендуется обращаться за помощью к риэлторам, они помогут с оформлением заявки на ипотеку с выбором подходящей недвижимости и будут сопровождать вас на всех этапах покупки квартиры, в том числе при заключении кредитного договора, договора купли продажи и подготовки документов на право собственности новой квартиры или дома.