Банк ВТБ анонсирует значительное снижение процентных ставок по своим ипотечным продуктам, которое вступит в силу 28 января 2026 года. Стоимость рыночных ипотечных кредитов уменьшится на 3%, а по специальной программе «Ипотека для военных» — на 1,6%.
Актуальные процентные ставки ВТБ (с 28.01.2026):
«Готовое жилье» / «Строящееся жилье»: 19,9%
«Рефинансирование»: 19,6%
«Для собственника жилья» (нецелевая): 21,3%
«Ипотека для военных»: 19,0%
«Земельный участок»: 20,7%
Рефинансирование по «Земельному участку»: 20,4%
«Строящееся коммерческое помещение»: 21,4%
«Нежилое помещение» (машино-места, кладовки): 20,9%
Также будет уменьшен размер специальной скидки для клиентов, получающих зарплату в ВТБ, и по программе лояльности «Будущие зарплатные клиенты» — до 0,4%.
Как воспользоваться новыми ставками?
По разъяснению банка, новые условия будут действовать для всех кредитных договоров, подписанных начиная с 28 января. Если ваша заявка уже одобрена, но договор еще не оформлен, для получения сниженной ставки не потребуется повторное одобрение — достаточно подписать документы после указанной даты.
Для подачи заявки на ипотеку вы можете воспользоваться онлайн-сервисом. Платформа покажет вам предложения множества банков, что поможет выбрать самый выгодный вариант. Предварительное решение по заявке поступает в среднем в течение пяти минут.
Прогноз по ставкам на 2026 год
Ожидается, что 2026 год станет переломным для ипотечного рынка. Согласно базовому прогнозу Банка России, среднее значение ключевой ставки в 2026 году составит 13–15%, а к его концу она может опуститься до 12–13%. Это создаст фундамент для общего снижения стоимости кредитов.
Аналитики прогнозируют, что вслед за ключевой ставкой начнут снижаться и ипотечные. По оценке в 2026 году средние ставки могут достичь следующих уровней:
Кредиты на новостройки: около 15% годовых.
Кредиты на вторичное жилье: около 17% годовых.
Для точного расчета будущих платежей и оценки своих возможностей вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором ВТБ. Этот удобный инструмент позволит вам в течение нескольких минут рассчитать примерный размер ежемесячного платежа, общую переплату по кредиту и подобрать оптимальный срок кредитования на основе актуальных ставок ВТБ. Просто введите сумму кредита, выберите программу и срок — и получите детализированный план, который поможет спланировать ваш бюджет.