Если решено купить квартиру, быстрее это будет сделать через риэлтора. Специалист знает, как найти продавца и провести сделку. Всегда можно купить квартиру самому или через риэлтора Санкт-Петербург. Но самостоятельно найти продавца и проверить жилье сложно. Многие думают, что им нужно подготовиться к сделке и найти информацию, как купить квартиру самостоятельно без риэлторов, а стоит ли это делать, человек иногда не задумывается. Ведь на это уйдет много времени и сил. В итоге придется меньше внимания уделять семье, детям, работе, отдыху.
Риэлтор является профессионалом в сфере недвижимости. В итоге он сможет гораздо быстрее реализовать жилье или найти покупателю подходящий вариант. Он выполняет следующие задачи:
— собирает и ведет актуальную базу данных о продающихся объектах недвижимости;
— общается с продавцами и потенциальными покупателями
— организует показы объектов в удобное для сторон заранее оговоренное время;
— проводит сделку с минимальным риском для продавца и для покупателя.
Благодаря обращению к специалисту можно приобрести или продать квартиру, комнату, дом или другой объект недвижимости без особых проблем. Если нужно купить квартиру через риэлтора Санкт-Петербург, стоит позвонить риэлтору и договориться о помощи с его стороны. Если условия устраивают, покупатель подписывает с риэлтором договор. Все услуги оказываются на основании данного документа.
Продавцам жилья выгодно также обратиться к агенту. Он подберет реальных платежеспособных покупателей и проведет сделку. При этом не придется делать большое количество показов различным людям, являющимся потенциальными покупателями. Так что если нужен риэлтор, купить квартиру или продать ее, можно смело обратиться к нему за помощью.
Купить квартиру через риэлтора услуга
Как не допустить ошибки при выборе риэлтора? По какому именно критерию следует выбирать этого специалиста? Некоторые допускают в этом вопросе ошибки. Вот наиболее часто встречающиеся из них. К частности, клиенты нередко ищут специалиста, запрашивающего минимальную комиссию. В этом случае маклер вряд ли будет принимать активное участие в сделке и отстаивать интересы сторон. Чтобы не возникло проблем в ходе подготовки сделки и ее проведения, важно не экономить. Не стоит искать самого дешевого на рынке агента.
Если требуется купить квартиру, помощь риэлтора заказать услугу можно в специализированном агентстве. Агентство также важно выбрать правильно, учитывая опыт его работ на рынке. Если нужно купить квартиру услуги риэлтора Спб и Ленинградская область стоят не так и дорого, чтобы не рисковать и проводить сделку самостоятельно. Маклер проверит все документы и имеющуюся информацию по сделке, и только тогда согласует ее проведение.
Еще одна часто встречающаяся сейчас ошибка заключается в том, что риэлтор берет за свои услуги большую комиссию. На самом деле профессионал как раз и поможет продать квартиру подороже или купить подешевле, одобрение ипотеки с плохой кредитной историей и так далее. И за поиск таких вариантов нужно платить. Это позволит каждому найти наиболее подходящий для себя вариант.
Если нужно купить квартиру цена риэлтора будет складываться из стоимости недвижимости и его услуг. На цену также влияет район, площадь недвижимости, отсутствие незаконных перепланировок и другие факторы. Продавцам риэлтор подберет маркетинговый план продвижения объекта недвижимости, что позволит привлечь максимальное количество заинтересованных покупателей.
Если требуется срочно купить квартиру, риэлтор заказать услугу регистрации в квартире и получения необходимых документов поможет точно так же, как и с поиском подходящих объектов. Всегда можно попросить найти подходящие варианты по устраивающей цене.
Большая часть сделок происходит на вторичном рынке и при участии со стороны маклеров или агентств, банков: Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Росбанк, Московский Кредитный Банк. Таких сделок порядка 90 — 95%. Самостоятельная купля-продажи недвижимости опасна и имеет множество минусов.
В среднем размер комиссии агенту за сопровождение сделки составляет в пределах 2% — 6% от ее суммы. Иногда процент может быть чуть больше. Это не так и много, чтобы не рисковать и не сомневаться в чистоте сделки.