Оформить ипотечный кредит без уплаты первоначального взноса в настоящее время нелегко. Но все же есть определенные методы, позволяющие успешно получить требуемую сумму в банке.
Для чего необходима выплата первоначального взноса? Банк требует ее, чтобы таким образом можно было подтвердить показатели достаточной платежеспособности того или иного человека. Такое требование существует сейчас во всех банках, предоставляющих ипотечные кредиты. Это Росбанк, Россельхозбанк, Ак Барс, УралСиб, ФК Открытие,Альфа-Банк, Сбербанк и многие другие. Считается, что если человек в состоянии легко уплатить первоначальный взнос, то у него и в дальнейшем не будет проблем с выплатой ипотечного кредита. У клиента есть возможность среди многочисленных банков выбрать подходящий, если его устраивают его программы ипотечного кредитования.
Первоначальный взнос представляет собой часть стоимости приобретаемого жилья, которую клиент сразу перечисляет банку. Как правило, речь о сумме, которая равна 10% или чуть больше от стоимости жилья. Оставшуюся сумму он уплачивает в последующие годы, в течение определенного срока, на который выдана ипотека.
Если интересует ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса Спб, всегда можно обратиться за помощью к специалистам. Они помогут выбрать подходящую ипотечную программу на удобных условиях. Но если не платить первоначальный взнос, то в этом случае процент по ипотеке, как правило, выше.
Первоначальный взнос, уплачиваемый покупателями, необходим банкам в том числе с целью увеличения показателей ликвидности конкретного объекта недвижимости. К примеру, клиент может взять ипотечный кредит, но в дальнейшем потерять источник дохода. В итоге банк заберет квартиру и затем выставит ее на реализацию. Уплачиваемый покупателем первоначальный взнос дает возможность снизить стоимость объекта недвижимости и в итоге продать ее за более короткий срок.
Но возможна также ипотека на вторичном рынке без первоначального взноса Санкт-Петербург и Ленинградская область, как и услуга одобрение ипотеки на дом. Для этого нужно обратиться к специалистам, потому что самостоятельно найти подходящий вариант очень сложно. Как правило покупателям требуется, ипотека без первоначального взноса на вторично жилье срочно. Чтобы найти такой вариант самостоятельно, придется потратить много времени.
Ипотека без первоначального взноса на вторичное жилье срочно
Как может повлиять на принимаемое банком решение отсутствие взноса? В этом случае очень трудно получить одобрение банка, пусть и под высокий процент. В среднем без выплаты покупателем первоначального взноса одобряется только порядка 5% всех ипотек. Так что шанс получить одобрение кредита в таком случае низкие Но все же они есть.
Взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное рынке легко через посредников, имеющих большой опыт в работе с недвижимостью. Через них ипотека без первоначального взноса на вторичное жилье одобряется гораздо чаще. Так что это идеальный вариант. При самостоятельном обращении в банк требуется предоставить справки о высоком уровне дохода. Кроме того, у покупателя недвижимости должна быть также хорошая КИ. В таком случае лучше сразу обратиться не в один банк, а в несколько. Это повысит шансы на получение ипотечного кредита. В идеале, покупатель должен быть постоянным клиентом этих банковских организаций. Больше лояльности могут получить участники зарплатных проектов.
Заемщик должен согласиться на дополнительное страхование своей жизни и здоровья. Если этого не сделать, то ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса не может быть выдана.
Как правило, сейчас ипотека на вторичном рынке без первоначального взноса интересует молодые семьи. При этом супруги должны быть не старше 35 лет, то есть молодые и работоспособные люди. Есть шансы и у других категорий граждан. Но все же взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное им уже гораздо сложнее. Для этого нужен стабильный высокий доход и хорошая кредитная история.
Наиболее сложно взять ипотеку пенсионерам, кроме тех, кто рано вышли на пенсию, к примеру,, военные, спасатели МЧС.